Togmagasin

Hovedgreb

I Marslev bygges en 10.000 m2 magasinbygning med plads til 150 vogne og lokomotiver og over 3 km spor. Projektet er udført i samarbejde med Kuben Management, Hans Jørgensen & Søn A/S og OJ Rådgivende Ingeniører for Danmarks Jernbanemuseum. Projektet er delvist finansieret ved tilskud fra DSB samt Aage og Johanne Louis-Hansens fond.

Projektdata

Bygherre: Danmarks Jernbanemuseum
Adresse: Marslev , Odense
Årstal: 2023
Projekttype: Erhverv og bolig
Areal: 9000 m2
Ydelse: Myndighedsansøgning og projektering
Samarbejder: Hans Jørgensen og Søn / Guldfeldt Gruppen, OJ Rådgivende ingeniører

 

 

Dalumvej

Hovedgreb

I Dalum købte bygherre fire små grunde med ældre bygninger på, som han rev ned for at gøre plads til ny bebyggelse. Den består af tre bygninger med blandet erhverv og bolig.
Der blev brugt en tid på vejprojektet, da der var udfordringer pga. trafikken til Dalumcenteret på den anden side af vejen.
Den eksisterende lokalplan for området stillede krav til størrelse, æstetik og udearealer. Resultatet blev tre bygninger med et lækkert udtryk i lyse sten og sort tegltag, som skiller sig lidt ud fra de omkringliggende bygninger, men samtidig passer godt ind omgivelserne.
Der er ikke noget at sige til, at alle boliger og erhvervslejemål, var udlejet allerede inden byggeriet gik i gang.

Projektdata

Bygherre: Sielemann ejendomme ApS
Adresse: Dalumvej , Odense SV
Årstal: 2018
Projekttype: Erhverv og etagebolig
Areal: 13 lejligheder på 72 m2 - 114 m2/ 3 restauranter på 120 m2 – 150 m2. I alt 1600 m2.
Ydelse: Myndighedsansøgning og projektering
Samarbejder: Safe-Con

Windelsvej

Hovedgreb

Møllers Villaby, et historisk kvarter. Lige her ligger Windelsvej. Og her har vi opført en topmoderne en-families bolig. Vi nåede lige akkurat at få byggetilladelse til at rive et af de små huse ned og bygge et nyt, inden Odense Kommune udsendte forbud mod at nedrive huse i området.
Huset er i ét plan med et fladt tag af tagpap og et stort lamelbeklædt udhæng er med til at danne en overdækket terrasse.
Generelt er der brugt specielle materialer såsom Tombak til tagbeklædningen, Teglspån som facadebeklædning og en udvendige belægning i teglklinker. Alt sammen er med til at give huset et karakteristisk og moderne look.

Projektdata

Bygherre: Ukendt
Adresse: Windelsvej , Odense
Årstal: 2018
Projekttype: Enfamiliebolig
Areal: 165 m2
Ydelse: Myndighedsansøgning og projektering
Samarbejder: -

 

 

 

 

 

 

 

 

Krybilyparken

Hovedgreb

I et ny-udstykket område i Brylle, Tommerup finder vi Krybilyparken. Den udgøres af 26 boliger i form af rækkehuse. De er opført med et moderne udtryk og i vedligeholdelsesfrie materialer, som er velegnet til denne type bolig og dens beboere.
Hver bolig har en sydvendt have, som er omkranset af hæk, mens der på forsiden er opsat let afskærmning til fx skraldespand og cykler. Depotrum er tænkt ind i gavlen og der er tilknyttet parkering samt fælles rekreativt område.
Lignende projekt er ved at blive opført på den tilstødende grund og deler samme lokalplan.

Projektdata

Bygherre: Easyliving Ejendomme ApS
Adresse: Krybilyparken, Tommerup
Årstal: 2020
Projekttype: Rækkehuse
Areal: 26 boliger på 76 m2- 105 m2. I alt 2483 m2.
Ydelse: Myndighedsansøgning og projektering
Samarbejder: -

 

 

 

 

 

 

Skolegade

Indhold

Opgaven omhandler energioptimering og renovering.

Renoveringen omfatter nyt tag og udhæng, nye vinduer og døre, renovering af murværk, renovering af badeværelser med ny ventilation og ovenlysvinduer, samt renovering af skure. Graa har varetaget og leveret materiale til alle faser af brugerinddragelsen, herunder møder med afdelingsbestyrelsen, præsentation og afstemning ved afdelingsmødet, samt løbende møder med byggeudvalget under projektering og udførelse.

Byggeriet er delvist finansieret ved energitilskud via Energi Fyn.

Byggeriet er udført iht. bygherrens IKT-specifikation, hvor al projektering er foretaget ved brug af digitale bygningsmodeller og kodning, som er overført til bygherrens driftssystem.Klimaskærmsrenovering af 54 rækkehuse for FAB, Bøgeparken, Otterup

Projektdata

Bygherre: Fyns Almennyttige Boligselskab
Adresse: Bøgeparken, Otterup
Årstal: 2021
Projekttype: Renovering af almene boliger
Areal: 3.886 m2
Ydelse: Totalrådgiver Arkitekt
Samarbejder: -

 

 

 

 

 

 

Bøgeparken FAB Otterup

Indhold

Opgaven omhandler energioptimering og renovering.

Renoveringen omfatter nyt tag og udhæng, nye vinduer og døre, renovering af murværk, renovering af badeværelser med ny ventilation og ovenlysvinduer, samt renovering af skure. Graa har varetaget og leveret materiale til alle faser af brugerinddragelsen, herunder møder med afdelingsbestyrelsen, præsentation og afstemning ved afdelingsmødet, samt løbende møder med byggeudvalget under projektering og udførelse.

Byggeriet er delvist finansieret ved energitilskud via Energi Fyn.

Byggeriet er udført iht. bygherrens IKT-specifikation, hvor al projektering er foretaget ved brug af digitale bygningsmodeller og kodning, som er overført til bygherrens driftssystem.Klimaskærmsrenovering af 54 rækkehuse for FAB, Bøgeparken, Otterup

Projektdata

Bygherre: Fyns Almennyttige Boligselskab
Adresse: Bøgeparken, Otterup
Årstal: 2021
Projekttype: Renovering af almene boliger
Areal: 3.886 m2
Ydelse: Totalrådgiver Arkitekt
Samarbejder: -

 

 

 

 

 

 

Overmarksgården

Overmarksgården

Tommerup, Fyn Etablering af naturbørnehave til 150 børn, heraf 25 vuggestuepladser. I alt nybygning ca. 1100 m2. Desuden etablering af nye legepladser, og nyt overløbsbassin for håndtering af regnvand.Huset indeholder 7 børnegrupper, toiletter, garderobefaciliteter, udendørs krybberum, storkøkken/industrikøkken, undervisnings-/ børnekøkken, udetoiletter.

I husets hjerte – ankomstområdet, er der etableret pejs og ”hængende have”. Eksisterende institution er delvist nedrevet, med henblik på skabelse af en ”ruin” hvorpå der bygges et ca. 250 m2 orangeri-drivhus over.

Projektdata

Bygherre - Assens Kommune
Adresse - Skovstrupvej 32, 5690 Tommerup
Årstal - 2014
Areal - xxx m2
Projekttype - Børneinstitution
Ydelser -
Samarbejder - INGENIØR’NE

 

 

 

 

 

 

Døckerlundsvej

Hovedgreb

I Skibhusområdet i Odense er der opført tre blokke med 22 lejligheder. Bygningerne er opført i betonelementer med rød teglfacade og rødt tegltag. Der var et ønske om, at bagsiden skulle tilpasses de eksisterende omgivelser, mens forsiden mod vejen skulle skille sig ud. Dette er løst ved, at forsiden mod Døckerlundsvej er sat i en anderledes stil med indfarvet puds, mens bagsiden holdes i de røde tegl.
Boligerne i stueplan har adgang til egen have, mens lejlighederne på 1. sal har altaner, som giver godt udsyn til den nærliggende park.

Projektdata

Bygherre: Schibler A/S
Adresse: Døckerslundsvej, Odense
Årstal: 2017
Projekttype: Rækkehuse
Areal: 22 boliger på 81 m2 – 92 m2. I alt 1928 m2
Ydelse: Myndighedsansøgning og projektering
Samarbejder: Safe-Con

Mågevej

Hovedgreb

Denne ejendom i Odense centrum med 6 boliger er opført i betonelementer med en rød teglfacade og rødt tegltag. De røde farver gør, at bygningen passer godt ind i omgivelserne, og de er med til at skabe ensartethed og ro i bybilledet. Lejlighederne har egen p-plads, udvendigt depot og altan.
Ejendommen har ikke så meget udvendigt opholdsareal tilknyttet til hver enkelt lejlighed, da grunden er forholdsvis lille. Til gengæld ligger der en offentlig park lige op ad grunden, og kommunen har derfor godkendt det udvendige opholdsareal ved en helhedsvurdering.

Projektdata

Bygherre: Privat ejendomsudvikler
Adresse: Mågevej , Odense
Årstal: 2019
Projekttype: Etagebolig
Areal: 6 lejligheder på 95 m2. I alt 571 m2.
Ydelse: Myndighedsansøgning og projektering
Samarbejder: Bygningskvalitet ApS

Elverhaven

Elverhaven

Projektet består af nedrivning af eksisternede bygninger, renovering af eksisterende børnehave, samt nyopførelse af børnehave, opførelseaf nyt orangeri som binder ny og eksisterende bygningsmasse sammen. I forbindelse med projektet er der lagt vægt på bæredygtighed. Der er udarbejdet en miljøredegørelse til Miljøforum Fyn, med tilhørende præmiering. Kontakten til haven fra huset er tilstræbt gennem et åbent rumforløb samt et orangeri, der fungerer som mellemzone mellem ude og inde. Det åbne rumforløb kan opdeles med skydedøre og danne åbne og lukkede rum efter behov. De rundede hjørner skaber et glat og smurt forløb, der inspirerer til at gå videre. Det nye orangeri fungerer som samlende enhed for hus og have.

Projektdata

Bygherre - Odense Kommune
Adresse - Ravnebjerggyden 78A, 5491 Blommenslyst
Årstal - 2018
Areal - 880 m2
Projekttype - Børneinstitution/renovering/udvidelse
Ydelser -
Samarbejder - SWECO